第495节

  “罗恩先生客气了。”木常林笑着起身,跟罗恩随意握了握手。
  而后,两人再度落座。
  “关于退租问题,之前的约定,罗恩先生也都知道,相信也不用我多说了。”木常林从下属手里拿过一份文件,笑道,“那请签个字吧。”
  签了字,大客户那边就可以签合同。
  木常林还赶着去呢。
  罗恩身边,米兰达脸色有些焦急。
  虽然罗恩还是很平静,但是在她看来,这件事,已经没什么回旋余地了。
  “没错,之前我们确实约定好了,这无可厚非。”罗恩点道,“不过,我们刚在这里稳定下来,不想搬走。”
  木常林一怔,忍不住嘲弄一笑。
  这是你想不想的事儿吗!
  “罗恩先生,你可真幽默!可惜我欣赏不了!”木常林冷哼一声,语气透着冷漠。
  罗恩的话,也让米兰达吃一惊。
  难道说老大要跟人家耍流氓,赖着不走?
  “不,我的意思是……”罗恩看出木常林的嘲讽,依旧认真道,“我们想买下这里!”
  这句话,让米兰达直接惊呆了,翻译过去,连木常林都是一愣。
  买下这里?
  罗恩说真的?
  他们现在租用的这三分之一层办公室,近七百平米,市价三千万!
  木常林对这家公司还有印象,毕竟他们员工全是老外,也比较稀罕,原本以为他们富得流油,准备好好开发一下,哪知道他们处处节俭,没什么钱的样子。
  可这才过了多久,三千万资金就有了?
  木常林忍不住瞥了一眼会客厅里,挂着的logo牌。
  现在的商业咨询顾问公司,都这么赚钱吗!
  隔行如隔山。
  木常林不清楚,罗恩团队在传媒大数据领域是个怎么的存在。罗恩团队也因为关于精研传媒领域,导致其他产业研究滞后,声名没起来。
  在获悉罗恩是认真的,米兰达忍不住雀跃。
  这下子,他们不用搬了!
  罗恩也满面笑容看着木常林,“木先生,我们可以全款支付,即刻办理,即刻打款,如何?”
  在他看来,这么顺利的买卖,总比什么意向客户要靠谱,天选国际大厦没有理由拒绝。
  眼看着罗恩的自信满满,听到了翻译的话,木常林呵呵一笑,“罗恩先生,真不好意思,要是你提前个把月说,我还真挺高兴。不过,我们这个客户要的不是三分之一,是半层!所以……”
  木常林一脸遗憾。
  “要不然,你挑个其他楼层或者其他栋好了,都是天选国际大厦,又没什么差别!”木常林有几分热情道。
  没想到这些穷老外,还真是个潜藏客户!
  可惜,大客户买的是半层!
  所以他不能答应罗恩。
  米兰达一呆,神情顿时苦涩,原话翻译给罗恩。
  罗恩也是一愣。
  半层?
  两者一比较,那边客户是大头,天选国际自然不会同意他们购买了!
  罗恩脸色也是微微发白。
  “怎么样,罗恩先生,你考虑吗!”木常林无比热情道。
  米兰达翻译过去,罗恩不禁苦笑,对米兰达道,“看来这次,没办法了。”
  米兰达无奈,“既然不能在这里,那我们的地址总是要变,与其这样,我们还不如去其他地方,长租十年那种,把这笔钱省下来发展公司。而这里,只有短租,不适合我们……”
  “是啊。”罗恩苦笑。
  两人压低声音的这番谈话,被木常林身边的翻译听到,跟木常林耳语一番,如实转达。
  木常林的脸色顿时沉了下来。
  不买,还不租了?
  “简直是耽误我时间!”木常林脸色不好看了,冷哼一声,看了一眼腕表,有些不耐烦。
  他甚至抬手,叩了叩桌面,很没耐心地打断了罗恩两人的议论。
  “罗恩先生,别耽误大家时间了,我看你赶紧把这个签了,这月底搬走吧!”木常林冷梆梆说道。
  “月底?”米兰达听清了木常林的话,骇然道。
  罗恩一愣。
  “木先生,这还有一周就到月底,就算搬,不该提前一个月告诉我们吗?这不合规矩!”米兰达不等罗恩开口,抢先道。
  “规矩?”
  木常林冷哼一声,目光轻蔑,懒洋洋一笑,“我们的大客户战略就这样,要不,你也买下这半层,我们同样优待你?没钱,那就不好意思了!一周内,给我搬走!”
  第607章 阴险的合同
  木常林今天来,是督促罗恩他们签退租协议,告知搬迁时间,并且督促他们赶紧搬走、腾地方的,对他们不报什么深入合作想法。
  罗恩一说要买这里,有能力买,木常林还惊喜了一下。
  但是得知,罗恩他们只要所在的这个办公区,哪怕是这个项目别的栋、别的楼层都不考虑,还嘀嘀咕咕的,说什么换租别的地方,要搬走之类的。
  木常林顿时不高兴了。
  真瞎耽误工夫!
  这群老外,都特别的固执,有了主意,根本不听“劝告”。这一点,当初租给他们这片办公区的时候,木常林就深有体会。
  眼看做不成客户了,那他也就不客气了!
  对于搬出的时间,又再起争执。
  木常林就会为这个来的,早有准备。
  “木先生,你们这种做法,违背了契约精神!怎么能只给我们这么短的时间呢!”罗恩听米兰达一说,也有些生气地跟木常林道。
  “罗恩先生,饭可以乱吃,话不可以乱说,涉及本公司名誉,我可以告你诽谤的。”木常林懒洋洋说道。
  米兰达气得小脸发青,给罗恩翻译完,不待罗恩回答,直接开怼。
  “我们还没有告你,你凭什么告我们,是你们违反了当初签的租赁协议好不好!协议里的内容,可是提前一个月提出通知!”米兰达怒冲冲道,“你们呢,只提前一周,这是违约!”
  而后,她翻译给罗恩听。
  罗恩点点头,这也是他想说的。
  “是的,木先生,是你们要违约!我们完全可以诉诸法律!”罗恩也强硬道。
  听完了翻译,木常林嗤笑一声,看看米兰达,看看罗恩,“你们那协议呢。”
  这次来谈判,当初签的租赁协议,米兰达自然是带过来了,当即翻开,找到相应的条款,指给木常林看,“在这里,木先生不会连字都不认识吧!”
  条款中,明确有一条:“因甲方原因中止租赁的,须提前告知,提前日期一个月”。
  这一行在这一页的最后一句,白纸黑字,清清楚楚。
  木常林只瞥了一眼,半笑不笑道,“翻过来,给我念念第一句。”
  米兰达皱起眉头,不解地看了眼罗恩,照着做。
  下一页第一句,“内容双方核准无误。”
  这怎么了?米拉达颇为不解,讲给罗恩听。
  “米兰达小姐口语很好嘛。”木常林大笑,“不知你在上一页那句话的后面,有没有看到标点符号。这上下,可是一句话。”
  木常林如此一说,米兰达一愣,翻看前后,默念几遍,脸色一变。
  连起来就是“因甲方原因中止租赁的,须提前告知,提前日期一个月内容双方核准无误”。
  “内容”两字中间,空了半个格,更像是分开的。
  那读起来就成了通知在“一个月内”“容双方核准无误”通知即可。
  “一个月内”就不是一个月了,一周的时间也行!
  米兰达震惊。
  罗恩眼见米兰达脸色都变了,急忙追问,米兰达喃喃讲述,罗恩的脸色也变了。
  合约的严谨性,就是一个标点都不容有失!
  按着当初签的,对方确实合法合规。
  “一周时间不短啦,罗恩先生,你们还是尽早打算,其实要买的话,选择我们这里,也是个不错的选择。”木常林笑呵呵劝道。
  罗恩沉默,忽然说了一番话。
  米兰达有几分难以置信地看着他,惊愕之际,翻译给木常林。
  “木先生,你们跟所有人签的合约都是这样吗?如果是的话,不会没人发现吧,还是说,你只跟我们,又或者是少数人这么签的!天选国际是大企业,我们不相信会因为这点小利变更合同,而你从一开始,就亲自跟我们接触,也是你亲自带来的合同!”
  米兰达转述罗恩的话,美丽的眼睛里由疑惑变为恍然大悟,眼神之中透着愤怒,“那我们可不可以理解,是你私下作出的变动,你们集团不知情。如果我将这件事上报你们集团,你将如何!”
  罗恩就是做大数据的,能是白痴吗,前后一联想,迅速得出这个阴险的结论。
  木常林笑容敛去,抱着肩膀,皮笑肉不笑看着罗恩他们。
  “罗恩先生,你这个推论很有意思啊。”木常林点头,“你说一个集团在某地的项目,它营销副总,有没有可能瞒着总公司,把部分物业短租给客户,赚点钱呢?这里边又该怎么运作呢,这位营销副总,可不可以跟集团解释,是你们这边为了再降低些租金,自己加的这个条款?”

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