第528章 燃眉之急2
沈明哲笑着说道：‘岳州多山，各县区的交通都不太发达，间接的限制了经济的发展，但是一旦经济发展了，交通便捷了，车辆也会梯度增长……’
叶建平眼睛一亮，脸上露出匪夷所思的表情，诧异地望着沈明哲，轻声道：“你的意思是……分开卖了？”
沈明哲认真地点点头，语气沉稳地道：“卖了，只有卖出去，才能真正解决问题，与其低声下气地去求人，不如盘活资产。”
叶建平犹豫了下，皱眉道：“是不是有些异想天开了，这还没搞成呢，能卖出去吗？”
沈明哲微微一笑，怂恿道：“先试试，也许就能解决问题呢。”
见叶建平沉吟不语，他又耐心地解释道：“叶书记，全国各地的高速公路都是收费制，咱们为什么不能试试，哪怕收费三十年，那也仅仅局限于交通上，资源还都是岳州的，以后的旅游开发，主动权还在岳州！”
叶建平笑笑，沉吟道：“也是，这样可以解决燃煤之急，又可以分开谈判，基础设施建立在旅游成功的基础上，两者相辅相成！”
听着两人的对话，赵志民和郭子贤也坐不住了，赶忙围了过来，皱眉望着图纸，看了半晌，也没搞清楚，两人要把什么卖了。
郭子贤终于忍不住了，诧异地道：“卖什么？卖路？”
叶建平拉开抽屉，摸出一支铅笔，在图纸上画了几个圈，将收费站的标志圈了起来，笑眯眯地道：“小沈的意思，是把连通旅游区的交通工程一次性打包卖出去，你们两个也说说，办法可行吗？”
郭子贤愣住了，盯着图纸看了半晌，才皱眉道：“不太现实吧，旅游公司才刚刚投入，路还没修好，收费站只在图纸上，就能卖出去？更何况，没有稳定的经营，价格也不好估算啊？”
沈明哲摆摆手，半开玩笑地道：“郭书记，你之前把整个东临的资源都卖给了旅游集团，他们也不能确定赚钱，也没有稳定的投资，还不是如同恶狗遇见了肉，只要我们把岳州旅游的前景画漂亮了，然后在公开招标，基建和旅游开发相辅相成，不愁卖不出去。”
郭子贤一愣，觉得这时候沈明哲倒敢间接的批评了自己，但是又无力反驳，他翻翻眼皮，没有再表态，心里也有些佩服，不管怎么样，沈明哲提出这个办法，不失为一种解决之道，想想自己把整个东临的旅游资源质押给旅游集团，也不过换回来旅游区的开发，东临县十年内是没有任何受益的。
叶建平端起杯子，喝了口茶水，把目光转向赵志民，轻声道：“秘书长，你的意见呢？”
赵志民沉思半晌，点点头，轻声道：“叶书记，这个点子不错，其实这可以当做一个PPP项目，但是还债的主体变成了以后过往的游客，相对岳州各县区来说，还可以提早受益，我觉得可以试试。”
叶建平把铅笔丢下，大手一挥，爽朗地笑道：“都觉得可以试试，那咱们就试试，要真能卖出去，咱们就给小沈记一大功！”
沈明哲摆摆手，谦逊地道：“整个旅游项目都是市里策划的，云岭只是参与，我可不敢贪功。”
叶建平收起笑容，看了眼郭子贤，没有说话。
郭子贤却明白其中的意味，至少在场面上，若论胸襟，已经被对方胜过一筹，他心里有些不快，却依旧点点头，但还是想搬回一招，于是试探着道：“按照之前旅游集团的测算，未来我们的游客接待人数可以达到三千万，按照每辆车10元的收费，一年就可以有三个亿的收入，不算上资金利息，如果卖十年的话，就有三十个亿的资金回笼，对我们岳州来说，至少要卖十五年的收费权，超过十五年以上的收益都属于岳州的财政收入。”
沈明哲笑着说：“老哥啊，十五年以后，咱就把收费站砸了，收费是为了还债，债都还清了，咱们还要收费，那不是要被老百姓骂死了？”
叶建平点点头，说这就对了，人民替岳州还了债，咱们要知道回馈，要让岳州的所有县区甩掉贫困县的帽子。
他想了想，摸出手机拨了一个电话，待接通之后，语气平稳地道：“我听说你们开始做交通PPP项目了啊，岳州有一桩生意，想和你们谈谈，对，我们在做旅游区，计划将交通工程剥离出来，后期采用交通付费方式回款，计划收费年限要十五年以上，总金额三十亿以上，怎么样？老伙计，感兴趣吗？”
叶建平笑眯眯着眼睛，听对方的回答，接着说道：“那好啊，我代表岳州随时欢迎交建集团来考察。总投资是多少？我算算看啊？”
叶建平听着电话，伸出一根大拇指，向沈明哲晃了晃，脸上露出表扬之意，听到对方要问总投资，便把电话放在桌上，开始拿计算器。
“前两年，你在农行的时候，也是你解我燃眉之急，现在你到交建集团去了，咱们这个交情啊还是不能断。”叶建平一边看着郭子贤敲打计算器，一边聊着。
沈明哲一听对方这个声音，又提到农业银行，便想起来那次玉州之行的时候，叶建平带他见过的农行副行长龚任华。
叶建平看着桌上的数据，笑着道：“老龚啊，云岭的交建不比其他省份，施工难度大，但是一旦通车，大量之前绕道的车辆都会选择从岳州过境，我是考虑咱们多年老朋友了，才第一时间想到了你，怎么样？直接拿下？”
龚任华银行出身，对数字非常明显，听到叶建平刚刚报的几个数据，在心头已经做了概算，沉吟半晌，他小心翼翼地试探道：“老叶，你该不会又逗我吧，十五年的收费期，利息你还没算吧？这投资回报期至少要延长5年。”
“什么，要二十年收费期啊？”叶建平面色一沉，表情夸张地道：“好你个龚任华啊，别人收费十年都做得买卖，你还想着收二十年，你这是要剥削岳州人民啊！”
龚任华愣了一下，赶忙笑着道：“老叶，您可别唬我，旅游区开发不比造新城，投资大，收益慢，回报率较低，开发期间是没有这么多游客支撑的，哪有人会只要十年的回报期？不可能不可能。”
叶建平哈哈一笑，道：“老龚啊，咱们交往这么多年，你还不信我？”