第183章 我服你
“废话，我当然想赚钱了，你没发烧吧？出门几天怎么说话前言不搭后语的。”
马宁一拍胸脯道：“那你听我一句话，筹集你说有的资金，或者去银行贷款，不管用什么方法吧，把这日化六厂周边的土地或者产业都买下来，我包你一年翻一翻。”
宋如意乐了，这小子真是受啥刺激了，这老区能有多大价值，不过现在只要开发就能挣钱倒是真的，可是也不如自己的珠宝生意稳妥啊，还得操心费力的去操盘，能有个两成利就不错了，哪像马宁刚说的可以翻一翻。
“兄弟，你没算错吧，投资这里能够翻一翻？就靠你的医院拉动？你没想过你的医院主要以贫民为对象，我开发你旁边干嘛？盖旅社开小吃部？”
马宁哼了一声道：“你太看不起我了，你投资盖写字楼，五星酒店，高级公寓都可以，保证你发达。因为我要把这里变成世界的焦点，当全世界的目光都集中到这里的时候，你说地价要翻几番，一翻其实只是保守数字。”
“真的？就靠慈善医院？”
马宁一板脸道：“山人自有妙计，你该相信我。我也会把自有的资金都放进来的，不过我眼下可用的钱太少了，也就是二十多亿，盖完医院不知道还能剩下多少呢。”
日化六厂周边的土地确实不是很贵，这里也不是开发商眼里的菜，真要提前收购翻一翻是很有可能的。宋如意动了心，这是出自于对马宁这个人的信任，相信他不会胡说八道，一定是有高明的办法才提升土地价值。
“兄弟，哥哥信你，也不问你为什么，不过你得给我个大概的时间表。咱们收了土地，钱就压着动不了，虽然政府这里可以延期一段时间，但是那时有期限的。我要筹集资金的话不是很难，百亿之内我觉得还是可行的，但是什么时候还钱，需要做个规划，别把哥哥弄破产了就行。”
马宁歪脑袋合计了一下道：“你要是在新年以前收购，大概需要一年之间价值翻一翻，你要在能坚持一段时间，还能再翻上一番。”
这个是百分之四百的利润啊，值得去犯罪了，宋如意咽了一口吐沫，心跳加速血压有点升高。自己打拼这么久，一路畅通的走过来，才积累这百亿身家，这可不是说的现金，包含动产不动产和公司的品牌价值。投资买块地，在手里押上一年多，就能翻两番，这好事等于是天上掉馅饼呢。
宋如意稳了稳，眉心的红痣红的都快闪亮了，这得是什么样的热点才能这么速度的提升这里的土地价值呢？他猜不到，心里痒痒，可是强压着不去问马宁。
“宋哥，看你难受的样，这才多大点生意，我医院的生意将来要比这个大的多，你信不信？”马宁今天抛出的几个话题太有震撼性，宋如意有点接受不来，但是直觉告诉他，马宁说的是真的。
“那医院我能入股不？入一点也行啊，象征性的5%怎么样？”
“不行不行，医院是绝不能让你参股的，任何人都不让，这医院就好像我自己的孩子，任何人都不能染指。”马宁连忙摆手，这次也算是把这个基调定了下来，本来马宁想吸纳几个投资合作的公司，因为那是总觉得钱不够，想找俩财神来。可是现在不用了，因为莉莉丝告诉过他，血族就凭着一手血红素的制造，就能获得那么大的产业，而且受到欧洲各国的尊敬。难道我就不能吗？再说我又不要地位，我只要钱，应该更容易些。
莉莉丝还欠的大人情呢，三滴原血，剿灭德科伯爵的隐患，虽然他的后裔没多大损失，但是最大的危机已经解除，就剩下人也不足为患。这两个人情换成钱来衡量，弄两亿英镑也是十多亿华夏币呢。再说那个没过门的媳妇儿唐兰哪里，马宁要说借些钱应该问题不大，澳门的大佬们都给唐兰面子，嗯，不对，其实是郑玉的面子，别说十亿八亿，就是百亿资金也是能筹措的，只是用不到走那一步而已。
“宋哥，说说这块地的事吧，怎么样才能快点，我直接承担日化六厂的债务，补发退休工人的工资，还需要什么？我都一起办了，还需要找政府去托关系吗？”
宋如意一翻白眼，合着我这些日子做的事情都白做了，你要是那样解决，区政府还不把你供起来啊！“你要是真答应这些条件的话，明天就能办。这件事情闹着这么久，就是因为没有人肯出这个钱，因为这钱比地价高不少，从投资的角度来看，一点价值都没有，由开发商算过，都盖好了房子全部卖掉以后，能保本就是好样的，更别赚钱了。”
马宁当下拍板道：“只要不是敲诈勒索，工人提的条件都答应，我全部承担，银行的债务我们也承担，不过只能给本金，利息是不是可以谈谈？”马宁不傻，欠银行几亿贷款，经过这么多年了，利息肯定也比本金高了，不去砍价那可不行。
“那咱们现在就去见见孙副区长，你这是要是成了，换届的时候这小子没准能扶正呢。好几任主管的副区长，都为日化六厂的事挠了头，资产盘活不了，工人发不了退休工资，经常的组织到政府来，他最怕的就是这个了，可是政府也没钱堵这个窟窿啊。”宋如意兴致也来了，开始找过孙副区长，当时说了一句话，他记忆犹新。
原话是这样的：“你是生意人，帮帮忙找个好心的开发商来，只要能解决工人和债务的问题，一切都好谈，区里所有的审批都是绿灯，我去替你跑都行。”可是宋如意看了看文件脑袋就大了，按照这块五十亩地的商业价值，多给点溢价算两千五百万一亩才十二点五亿，可是六亿多的银行债务，加上九亿多的利息就十五亿了。工人的工资和需要补交的养老保险，以及工人工龄的买断钱又是六亿多，已经严重超出了这块地的价值。这还没算土地变更性质，国土资源局需要收的费用。
所以宋如意才想从市里下手，把土地收上来走招拍挂，然后这些后继安抚工人的问题由区政府去解决，你想想孙副区长能让你办成？就是靠手段办成了事情，可到时候有部分手续还是区政府来审批的，那时候不得折腾死你啊。
孙副区长是个红脸膛的西北人，嗓门大性格豪爽，见到宋如意就开口道：“你这个小宋啊，真是不地道，我以为你是个好心慈善企业家呢，没想到你跑到市政府那里去动脑筋，抄近道你要是把我绕过去了，我就带着日化六厂的工人们去你公司吃饭。”
宋如意连忙抬手致歉：“孙区长，您看您这消息可真灵通啊，那天我是喝了点酒，头脑有点发昏。这不我把那真正好心的企业家带来了吗，这位是马老板，准备收购日化六厂那块地，工人工资和欠款都承担，就是银行那里的利息太高了，能不能谈一谈？减免一些，不然的话这事有成不了，银行九亿多的利息，实在是太多了。”
孙副区长盯着马宁看了两眼，觉得这小子是不是有点太年轻了，不过现在的企业家们都不能看年龄呢，这个小宋也就是二十多岁，人家都号称百亿身家的富商了。
“孙区长，您是不是觉得我太年轻了？有点不靠谱？”马宁对与孙区长怀疑的眼神看的清楚着呢。
“不是不是，这小宋也不大，在中海那时响当当的企业家了。我就是想问一下，你也是做房地产的吗？”孙副区长心里清楚，如果是开发房子，那里就是鸡肋，本身房价就不高，再加上附近都是贫民百姓，盖房子铁定是不够回本的。
马宁挠了挠头，不好意思的说道：“我可不是什么企业家，我想在那里盖个医院，我不是开发商。”
孙副区长更是惊讶了：“你盖医院可以申请医疗用地啊，政府都有指标的，价格比这可便宜多啦？再说医院盖在哪里，生意能好吗？”
“我是要开一家以贫民和医疗困难户为主要受众的医院，慈善意义占得比较大，主要目的就是让他们看得起病，也不要因病致贫，困苦一生。”马宁很轻松的说出来，对他而言这事现在能做成了，等于一个梦想就要实现了。
孙区长听得不是很明白，紧跟着问道：“你是说你开医院不为赚钱？慈善医院？那我可以给你申请更好的地块，更低的价格，你为什么要去日化六厂呢？”
“因为这里都是住的贫民啊，他们去医院不用跑很多路，家长照顾病号也方便得多呢。你看现在都往海滨区那边的医院跑，我们开车走快速路都要四十多分钟，你让个没车的普通人去那里，倒地铁换公交两个小时都不够。”马宁说完微笑着看了一眼宋如意，发现宋如意的眼神也变了，有一种敬佩的意味。
孙区长一拍办公桌道：“好，小马，你的心意我算看明白了。那个银行利息的事情我去谈，砍不掉一半我就不姓孙。我这辈子见得企业家老板多了去了，能让我看得起的就你一个，我服你！”