82 (写字楼)
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原本万小虎想拉着李侠一起去蹭饭吃,谁知道李侠中午约了电影频道节目制作中心的一位主任吃饭,公司的其他员工也没理由拉着。
所以,中午就苏雅和万小虎两个人,在小区不远处的一家档次不低的酒店吃饭。
“这搞得,怎么跟约会一样。”
坐在大厅里,万小虎和苏雅相顾无言,吃顿饭而已,怎么感觉就这么别扭呢。
“喂,你真的要做站?”苏雅无话找话。
万小虎摆弄着碗筷,点头:“真的不能再真了,不过,还得征询你这个大老板同意啊,做站,说实话,烧钱。我不妨做一个大胆的假设,未来十年时间,不要想从网络文学中实现盈利。”
“十年不盈利,这也太夸张了。”
“并不夸张,单纯的经营网络文学,利润点非常低。不过,我看中的不是网站的盈利,而是内容的开发,一次写作,多次开发!一是在线付费阅读,这是基础的开发,网站主要收入来源。二是实体书出版代理,好的作品肯定是要往实体销售推广,网站可以从中收取代理费用。”
开了话头,万小虎立刻来了兴致:“三是周边开发,图书、漫画、游戏、广播、电影、电视剧、有声读物都可以作为载体,进行新一轮的内容销售。四是广告营收,网站依靠小说吸引大众,必定会吸引商人投放广告。还有第五点,现在还没有出现,但未来肯定会出现,无线阅读模式。这个依赖于手机的普及,未来的世界,绝对会人手一部手机,手机看书,不再是高端享受,而是最基本的生活方式。”
“手机还能看书?”苏雅掏出自己的手机,灰屏的爱立信,连来电显示都不带。
“不要纠结于这些细节,我的意思主要是,要把站打造成一个交付平台,一个内容制造基地。读者、出版商、游戏商、影视商从网站上挑选作品进行开发,而网站,则把作品的生产,承包给每一位作者。设想一下,假如未来的中国,百分之八十的作者,都在我们的站上写小说,都与我们签约,那么,他们的作品改编成电影、电视剧,是不是要经过我们的首肯?”
“垄断呀?”
“理论上,只要我们做的规模大,垄断不是不可行,不过,别人也不会是傻子,竞争肯定有。我们只要把一部分内容抓在手中,就能够确保,我们成为这个规则的主导者,而不是被动接受者。”
苏雅拿筷子敲了敲碗,撩了撩耳边垂落的头发:“说得好像很有道理的样子。”
“什么叫说的很有道理的样子,明明就很有道理。”
“我又没看过网络小说,自然也就不知道,是真有道理还是假有道理。”
“看来我还是有必要对你进行一番深入的教育工作啊,这个,事情它是这样的……”
万小虎才说了开头,饭店就已经上菜了,老鳖、龙虾都没有,就是几样普通的炒菜。
“麻烦盛点米饭过来。”苏雅对服务说了一句,回过头,夹了一块皮蛋放到万小虎的碗里,“快点吃饭吧,不是早早就嚷着肚子饿吗,吃完饭再举行你的专题讲座。非得饭桌上说事情吗,不要扫了我吃饭的兴致。”
“行,吃饭吃饭。”万小虎摇摇头,怎么说也三十好几的人了,竟然还没学会稳重,有什么想法,就急吼吼的要倒出去。
两个人吃饭,尤其还是一男和一女,更别扭的还不是一对情侣。
所以,气氛上有点凝固,万小虎也不好意思说什么,只顾吃饭和吃菜,不一会,就扒了两大碗饭,放下筷子,看到苏雅小口小口的吃饭,碗里面还有大半碗。
“喂,别装淑女了,大口吃吧,累不累啊。”拍了拍肚皮,万小虎想找点话题聊着。
显然,话题没找对。
苏雅眼睛一瞪:“吃饱了没事干是吧,去结账!”
“又不是我请客。”万小虎老神在在的坐在板凳上,一点没有讨腰包的打算。
“不请客就呆一边老实坐着!”
“那不是浪费时间吗,这样吧,你吃饭,我给你说说建立站的重要性、前瞻性和预见性,再给你分析一下目前的市场行情。”
“万小虎,你存心找茬是不是。”苏雅气呼呼的大喊,“服务员,这边,他,结账。”
一听结账,服务员很迅速的走过来。
“那什么……”万小虎顿时垮了脸,“出门没带钱包。”
苏雅掏出钱包,得意洋洋的说:“那就安静,别打扰我吃饭的雅兴。”
等结过账,服务员转身的瞬间,万小虎很清晰地发现了,这位服务员眼神,对他闪烁着三个字——小白脸,尽管万小虎的脸也没那么白。
被鄙视了。
看着津津有味吃饭的苏雅,万小虎一阵无语,这小妮子不好惹啊,看上去大大咧咧,实际上带着刺呢。
吃完饭,走出饭店的门,外面火辣辣的太阳照下来,立刻把苏雅原本战胜万小虎的气焰给压下去。快步走到车里,结果才开车门,苏雅就躲一边去了。因为刚才是停在一颗大树的阴影下,结果太阳移动影子转移,车子完全陷入曝晒。
“哎呀,太烫了,这还怎么开啊。”
“谁让你图省事,不愿意停到那边的地下车库。”
“地下车库要走好远。”苏雅哀呼。
万小虎忍着热,钻进车厢,把空调打开:“等一会吧。”
然后,两个人就站在树荫下,今天一点风也没有,树荫下也躲不了热,这一会已经汗顺着脸往下滴了。
苏雅擦了擦脸上的汗,看着万小虎。
“看我干嘛?”万小虎给她看的浑身不自在,他还没有厚脸皮到被美女盯着,依旧坦然的境界。
“我热了,渴了。”
“忍着。”
“哎哟,我都请客了,你去买两瓶矿泉水。”
“我没带钱包。”万小虎也懒得走路。
“我给你钱。”说着,苏雅就掏出了钱包,翻出一张十块钱,递给万小虎。
万小虎当场瞪眼:“扯淡。”
“怎么啦?”
“我一个大老爷们,拿女人的钱,去买饮料喝。得了吧大姐,我丢不起这个人,要买自己去买。”
“你……哎哟,我求求你了。你看这么远的路,又没有遮挡阴凉的地方,我去了,还不把我的皮肤给晒黑啦。你既然是大老爷们,忍心让我这样一个如花似玉的大美女被晒黑吗?”苏雅开始装可怜。
“美人计对我无效。”
“去不去?”
“不去。”
“好,万小虎你够狠啊!”
“出来混,就是要对自己狠一点!”
苏雅气的七窍生烟,万小虎感觉后背都凉飕飕的,打开大众车车门,里面不是那么热了,便一头钻进去。留苏雅在外面气的跺脚,最终也没能突破太阳的威力,而是拉开车门,对万小虎咬牙说了句:“你去开车,我坐副驾驶。”
吹着空调,一路上静悄悄的。
万小虎悠闲自得的开车,他车技不是很好,所以得专心。苏雅则还在气头上,不想说话。
眼看着就要开到丽华园小区,苏雅才愤愤的说:“先别回公司,最近员工多了,办公室不够用,而且老是在小区里,也显得不正规,我们去联系一下,看有没有合适的写字楼。”
蒲公英电影公司员工加管理层,已经突破二十人大关,挤在一个套房里,又是大夏天的确不方便。
而且公司现在也不是没钱。
原先刨去500万运作《传奇2》的费用,公司账面上还有100万。上个月《独自等待》dvd销售分了380万,这个月也快要到分账的时候,根据博纳文化那边的估算,大约还能分140万这个样子。
也就是说,公司有五百多万的流动资金。
“好,去找个好一点的写字楼。”万小虎在心里面合计了一下,就算建站,目前也要不了多少资金,完全可以改善一下公司的办公环境。
2000年的京城,是大发展时期,新竣工的大楼鳞次栉比,丽华园小区附近,就是四通立交桥商业区,两人都想要在这个地方寻找写字楼。一来离丽华园小区不远,二来离北大也不远,三来这里是新的商业区吧,比较干净整洁。
比较了一下几座楼盘的租金和设计,苏雅最终选中了四通cbd大厦,这是新建成的一栋16层大楼。租金虽然偏贵了点,但是风景很好,尤其是10层往上,能够俯瞰整个立交桥,以及桥北的公园。
“高层以下,是85元一平方每个月,高层以上是90元一平方每月。”在12楼空荡荡的房间里,物业经理介绍,“我们的高层全都采用一体式落地窗,不影响外面的风景,而且都是未装修楼层,可以随商户意愿装修。”
“喂,你觉得怎么样?”苏雅问,语气依旧有些不善的味道,显然怒气未消。
万小虎围着电梯间转了一圈,思考一下说:“这里的条件不错,一层有1200平的使用面积,我们租赁一半的楼层就能满足现在使用,和未来一年内的发展需求了。就是5万4一个月的租金,有点贵了。”
一平米90元,半层600平米,一个月是五万四,一年就是六十多万,比较狠。
贵是贵了点,奈何风景和地段都很好,最终,两个人还是点头同意了在这里租赁。
“签一个优惠价,我们就把12楼的半层租下来。”
“优惠可以,不过要预付一年的租金……”